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房貸一族怎么省還款方式很重要

发布时间:2019年11月10日    点击:[0]人次

房贷一族怎么省 还款方式很重要

许多人都有向银行借钱的经历,特别是对广大供房一族而言,每个月的月供是生活支出的重要部分如果能把这部分规划好,也能省出很多真金白银呢

怎样还款很重要

关于还款方式,建行个人贷款有多种方式供客户选择客户可以根据收入情况、资金安排周期、未来的打算等因素选择适合自己的还款方式

等额本息:每月以相等的金额偿还贷款本息的还款方式,特点是好记省心

等额本金:每个月等额偿还固定金额的本金,贷款利息随本金逐月递减的还款方式,优点是节省利息支出

定额供:每月根据约定的金额还款,月供不随利率变化而变化,到期一次归还剩余本金的还款方式既能轻松供款又能省钱省时不操心,既合适年轻人又合适有丰厚收入的中年人

一次性还本付息:在借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方式适用一年期之内的贷款

让房子动起来

小王于2000年2月在银行办理了一笔50万元的个人住房贷款,于2009年2月结清住房贷款当时小王本打算将房产证从银行取出存放在家,后来转念一想,也许未来会有一些消费需求,因而在建行申请了个人住房最高额抵押贷款根据评估公司的重新评估,小王获得了70万元的授信额度2009年6月,小王看中了一款新车,便支用一笔10万元三年期的贷款;2009年7月,小王想到欧洲旅游,因而又支用了一笔10万元六个月的贷款,贷款归还后又能循环支用小王不由感慨,原来通过房子申请额度贷款,使用资金是如此的随心应手

个人住房最高额抵押贷款就是建行额度类贷款的一种,房产证在手的客户可将房产抵押给建设银行,先获取一定成数的银行授信额度,待有消费需求的时候,直接办理一个简单的支用申请手续,即可享受贷款额度类贷款支用手续简单,随借随还,灵活方便;先享受额度,不使用不计算利息;额度循环使用,可充分利用银行贷款;额度期限较长,支用期限可自由选择

选好日子也能省

建行利率调整日包括每年1月1日、每一年对月对日、每月1日、每季首月首日可以根据自己的风险偏好和对未来利率波动的预测,谨慎选择合理的利率调整日,做好长远的打算如果判断利率呈下落趋势,可以选择每个月1日和每季首月首日作为利率调剂日在继续降息的预期下,选择这种方式能够较快地下调贷款利率,减少利息支出如果判断利率呈上涨趋势,可以选择每一年1月1日和每年对月对日作为利率调剂日在延续加息的预期下,选择这两种方式存在一个时间差,能够让客户享受较长时间的老利率

以存抵贷收益多

如果有一笔闲钱,存定期怕有事情要随时支取,存活期利息又太低,那末就可以办理建行的存贷通业务通过存款抵冲贷款,减少利息支出,既不影响存款的支取,还能获得额外的收益只要开通了存贷通业务,账户内存款高于5万元时,建行将按照一定比例以增值收益的情势返还给客户的账户

存贷通业务增值收益高于一般活期存款利息、多笔贷款可同享一个存贷通账户,仅需一次申请,便可自动关联其他相干贷款、按日计算收益,账户资金可随时支取,灵活方便

林先生2月1日在建行办理了90万20年的个人住房贷款业务,申请了存贷通产品后,将多余的资金100万元存入了扣款账户后,惊喜地发现存放一个月,可获取2009.78元的增值收益

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